Vente - Maisons - Amiens - 80000

Réf 884 : Immeuble de rapport - Prox Gare St Roch - Centre-ville

Amiens

Descriptif: Investissez dans un immeuble de rapport de 126 m², idéalement situé à Amiens, offrant un potentiel locatif attractif.

Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Un spacieux appartement modulable en T2 ou en studio, disposant d’un séjour, d’une chambre (ou espace de vie ouvert), d’une cuisine à aménager et d’une salle d’eau avec toilettes. Un jardinet privatif complète ce niveau, offrant un espace extérieur apprécié des locataires.
• Premier étage : Un studio comprenant deux pièces distinctes, une cuisine ouverte, un espace séjour/chambre et une salle d’eau avec toilettes.
• Deuxième étage : Disposition identique au premier étage avec un studio de même configuration.

Potentiel locatif :
Ceui-ci peux générer minimum 17 000 € annuel hors charges.

Atouts de l’emplacement :

Situé dans le quartier Saint-Honoré - Jeanne d’Arc, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et recherché. La proximité avec le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les établissements universitaires renforce son attractivité auprès des locataires, notamment les étudiants et les jeunes professionnels.